Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest XI. kerület - Őrmezőnél ÚJSZERŰ nagy lakás

ELADÓ XI. kerületben, Őrmezőn, a Táncos utcánál , egy kervárosias környezetben elhelyezkedő, ÚJSZERŰ, 2009-ben épült ,4 lakásos társasházban ez a 153 nm-es (141nm fűtött alapterület + összesen 24 nm alapterületű 2db. terasz) belső kétszintes lakás.
A teljes 2. szintet elfoglaló lakásba igényesen burkolt lépcsőházon keresztül vezet fel az utunk, nincs egyáltalán falszomszédunk, csak egy tároló van a 2. emeleten. Komfortérzetünket simogatja a meleg nyári órákban a klímaberendezés, és a motoros alumínium redőnyözöttség.

A (30,3nm-es) nappali + a (5,4nm-es) konyha térérzetét tovább növelik a teraszok.

A lakásról pár gondolatban:
-nyolc homlokzati nyílászáró, így bármely napszakban fénnyel gazdagon szórtak a terek
-több beépített szekrénynek levő hely és a fő hálószobához külön gardróbszoba csatlakozik - végre lesz hely a ruháinknak!
-6 szoba, 3 fürdőszoba, 4 Wc
-2 db, elektromos kapun keresztül megközelíthető udvari autóbeálló, az ár részeként
-távfelügyelethez beköthető riasztó és kaputelefon a biztonságunkért
-a fűtésért egyedi 24 kw teljesítményű, energiatakarékos, kombi gázkazán felel, teljes automatikával; a melegvízellátás napkollektoros hőtárolóval kiegészítve
-mindkét lenti fürdőszoba sarokkádas, a nagyobbikban Wellis pezsgőfürdős, a 3. fürdőszoba a felső szinten kialakításra vár
-mindkét terasz panorámás

Havi 15.600 Ft a közös költség (ami a szokásos dolgokat tartalmazza, mint : felújítási alap, szemét szállítás, közös területek takarítása, társasházi biztosítás). Egyedi mérőórák, fogyasztás szerint fizetendőek. A lakáshoz tartozik még egy exkluzív 4 nm-es faház a kertben, amit tárolóként használhatunk. A hátsó kert osztatlan közös használatú.

A környék infrastruktúrája kiváló, az Allée bevásárlóközpont 7 perc, BAH csomópont 4 perc, az Eleven Center 3 perc autóval, felújított játszóterek, Igmándi sportpálya, street workout kondipark, …
A tömegközlekedésről: a Kelenföld Vasútállomás és Metró (4), valamint villamosok (49,19) és több buszjárat is könnyen megközelíthetőek.

A fent leírtakat figyelembe véve ez az otthon jó lehetőség mindazoknak, akik belefáradtak a kompromisszumokba és egy valóban élhető és kényelmes, nyugodt, tágas lakást szeretnének egy kulturált, újszerű, és meglepetések nélküli kis lakásszámú társasházban, abszolút budai idillel, egy csendes mellékutcában, de mégis a központ közelségében. A lakás egyik része akár irodának is kialakítható (külön leválasztható ajtóval a lépcsőházból), vagy 2 generáció együttélésre is alkalmas élettér!